パークウェルステイト幕張ベイパーク
千葉県千葉市
研究施設、結婚式場、スポーツ施設、研修所など、施設特性に応じた最適な管理業務を行っています。多様な用途・規模の施設で培った実績を生かし、柔軟に対応いたします。
掲載以外の施設についても、ぜひお気軽にご相談ください。
パークウェルステイト幕張ベイパーク
千葉県千葉市
パークウェルステイト藤沢SST
神奈川県藤沢市
東部地域病院
東京都葛飾区
コンフォートロイヤルライフ多摩
東京都町田市
日常清掃では落ちにくい汚れや、長期の使用で劣化した床・カーペット・ガラスなどを専門機材で清掃します。ワックスがけ、カーペット洗浄、窓ガラス清掃、高所作業など、技術を要する作業が中心。美観と建材の耐久性を高め、建物の価値を保ちます。
日々の使用で発生する汚れやゴミを取り除き、建物内を清潔に保つ清掃業務です。床の清掃・トイレ清掃・ゴミ回収・水回りの衛生維持などを、決められた頻度と手順で実施。利用者が気持ちよく過ごせる環境づくりを支えます。
ドアノブ・手すり・スイッチなど接触頻度の高い部位を重点的に消毒し、ウイルスや細菌の拡散を防ぎます。嘔吐物処理やHEPAフィルター清掃なども状況に応じて実施。施設利用者の健康を守るための衛生対策です。
受変電設備・照明設備・非常用発電設備・監視カメラ等の電気設備を、有資格者が法定点検と保守整備を行います。設備ごとの経年劣化や負荷状況を踏まえ、修繕や更新の提案・工事も対応。電気は建物運用の基盤となるため、安定性・安全性・効率性を長期的に確保することを目的としています。
空気環境・水質・清掃・害虫防除などを科学的根拠に基づいて管理します。測定値や点検結果を可視化し、改善が必要な箇所を明確化。法令順守と実効的な衛生レベルの維持を両立し、誰もが安心できる施設環境をつくります。
飲料水の水質確認や貯水槽・排水槽の点検・清掃・消毒を実施します。水の安全性を確保し、配管やポンプの不具合を早期に発見。衛生的な水環境を維持します。
警備員が施設内外を歩いて見回り、火元・設備・扉・人の動きなどを自らの目で確認します。不審者の発見だけではなく、事故につながる予兆や故障の兆候を早期に発見し、対応へつなげる役割があります。安全は「現場で見ること」から生まれます。
火災時に人命を守るための設備(消火器、火災報知設備、スプリンクラー、避難器具など)が正常に作動するかを点検する業務です。法令に基づいた年次・機器ごとの点検を行い、不具合があれば早期に是正します。万一のときに確実に作動する状態を保つことで、建物と利用者の安全を守ります。
建物を定期巡回して記録・報告を行い、経時変化から予防整備へつなげます。軽微な兆候の段階で対応できるため、修繕費やダウンタイムの抑制に効果的。同じ内容でも、目的と手順を明確にすることで品質が安定します。
施設の開館時・閉館時に、出入口や関連設備の施解錠と安全確認を行います。建物のリズムをつかみ、決められた運用ルールに沿って正確に実施することが重要です。建物が“適切な状態で1日を始め、終える”ための基本業務です。
来訪者応対、代表電話の一次対応、記録・案内などを行います。受付は施設の印象を決める「最初の接点」であり、丁寧な言葉遣いと落ち着いた姿勢が求められます。表情・姿勢・声のトーンまで含めた“接遇品質”で、施設価値を高めます。
既存の窓ガラスに貼ることで、太陽からの熱の流入を防ぎます。室温上昇が抑えられ、空調負荷の低減による省エネルギが期待できます。ランニングコストが不要なことも特徴です。
入居者が安心して利用できる建物環境を維持するため、日々の運用計画と管理を行います。設備点検状況・清掃品質・美観・セキュリティ・共用部利用状況などを総合的に確認し、必要な調整や改善を実施。契約業者や協力会社との連携、トラブル対応まで含め、建物全体の“日常の安定”を支えます。
耐用年数や省エネ性能を踏まえ、設備・機器の更新を行います。高効率設備により運用コストの削減とCO₂排出量低減を実現し、環境に配慮した建物運営を支えます。
巡回・監視・通報から、不審な行動や状況を早期に見つけ、適切な対応につなげます。対峙する際は相手の人権に配慮し、冷静に状況を把握することが重要です。必要に応じて警察や関係者と連携し、施設全体の安全を守ります。
駐車場内の安全確保、車両案内、料金管理、設備状況の確認など、運営に関わる業務全般を行います。利用者にとってストレスのない動線をつくることで、施設全体の印象向上にもつながります。
企業や官公庁の受付・インフォメーションとして、来訪者案内や広報案内を担当します。丁寧な接遇により、組織のブランド価値を高める役割を担います。
強力な紫外線であるUV-Cを照射する装置です。空気中のカビ・ウイルスを死滅させ、空気質(IAQ)の向上を実現します。居室の天井・壁に設置するため、場所の制限が少ないことが特徴です。
デマンド上昇を抑えながら、室外機の間引き運転を実施します。外気温を測定し、室温変化が少なくなるよう自動調整するため、快適性と省エネルギーを両立します。
建物に合わせたAIクラウド導入の設計と費用算定を行います。導入後の運用設計まで含め、DX化による業務効率化を支援します。
品質を維持しながら、建物運営にかかるランニングコストの適正化を行います。契約内容の見直し、相見積取得、光熱費削減策(省エネ・LED化)、業務フロー改善による効率化など、無理なく継続できるコスト改善を提案します。
行政・官公庁・地域団体・協力会社など外部関係者との関係調整を通じ、トラブル防止と信頼関係の構築を行います。地域性や法令を踏まえた円滑なコミュニケーションにより、建物運営のスムーズな継続を支えます。
建物に適した清掃ロボットの種類・台数・導入効果を算定し、導入提案を行います。運用設計や費用対効果を可視化し、導入判断をサポートします。
自家消費型太陽光発電は、電気料金の抑制・BCP対策が可能です。設置場所の検討から補助金申請の代行まで、ワンストップで実施しております。