ベッセルイン高田馬場駅前
東京都新宿区
現在、約50件のホテルを管理しています。
客室清掃のオペレーションノウハウに加え、バンケットやレストランなど多様な用途に応じて、日々変化する施設管理プランに柔軟に対応しています。
また、ご利用される方々が快適に過ごせるよう、環境整備とホスピタリティ豊かな対応を徹底し、リピート利用の促進や施設ブランドの向上に貢献しています。
ベッセルイン高田馬場駅前
東京都新宿区
ベッセルイン八千代勝田台駅前
千葉県八千代市
ベッセルイン京成津田沼
千葉県習志野市
アパホテル東京ベイ幕張イーストウイング
千葉市美浜区
日常清掃では落ちにくい汚れや、長期の使用で劣化した床・カーペット・ガラスなどを専門機材で清掃します。ワックスがけ、カーペット洗浄、窓ガラス清掃、高所作業など、技術を要する作業が中心。美観と建材の耐久性を高め、建物の価値を保ちます。
日々の使用で発生する汚れやゴミを取り除き、建物内を清潔に保つ清掃業務です。床の清掃・トイレ清掃・ゴミ回収・水回りの衛生維持などを、決められた頻度と手順で実施。利用者が気持ちよく過ごせる環境づくりを支えます。
機械式駐車場、自動ドア、換気設備など、建物に設置されているさまざまな設備を定期的に点検・整備します。故障の兆候を早期に発見し、設備の停止やトラブルを未然に防止。設備ごとの特性に合わせた保全計画により、安定稼働と延命化を図ります。
受変電設備・照明設備・非常用発電設備・監視カメラ等の電気設備を、有資格者が法定点検と保守整備を行います。設備ごとの経年劣化や負荷状況を踏まえ、修繕や更新の提案・工事も対応。電気は建物運用の基盤となるため、安定性・安全性・効率性を長期的に確保することを目的としています。
建物の温度・湿度・空気の流れを整え、快適な室内環境を保つための設備点検です。空調機・送排風機・冷温水発生器・冷却塔など、それぞれの装置の状態を確認し、清掃や調整を行います。利用者が心地よく過ごせる空気環境を維持するため、季節や使用状況に応じた最適なメンテナンスを提供しています。
飲料水の水質確認や貯水槽・排水槽の点検・清掃・消毒を実施します。水の安全性を確保し、配管やポンプの不具合を早期に発見。衛生的な水環境を維持します。
建物およびそこに集まる人・物を守るため、常駐または巡回による警備を実施します。入退館状況や施設内の動きを総合的に把握し、異常が起こる前に兆候を捉えて対処することが重要です。お客様に「安心して利用できる空間」を提供するため、冷静な判断力と丁寧なコミュニケーションで安全を支えます。
エレベーター・エスカレーターは日常的に使われる重要な移動手段です。故障や事故を防ぐため、専門技術者が機器の動作状況や安全装置の作動状態を定期的に確認・調整します。利用者が安心して移動できるよう、確かな知見にもとづく安定稼働を支えています。
火災時に人命を守るための設備(消火器、火災報知設備、スプリンクラー、避難器具など)が正常に作動するかを点検する業務です。法令に基づいた年次・機器ごとの点検を行い、不具合があれば早期に是正します。万一のときに確実に作動する状態を保つことで、建物と利用者の安全を守ります。
建物内の水の供給・排水を支える設備は、日常生活に欠かせない大切なライフラインです。貯水槽・排水槽・ポンプ類・配管などの状態確認や清掃、適切な機器管理を行うことで、水が安全に使われ続ける環境を維持しています。建物全体が健やかに機能し続けるための“水の通り道”を守る業務です。
建物を定期巡回して記録・報告を行い、経時変化から予防整備へつなげます。軽微な兆候の段階で対応できるため、修繕費やダウンタイムの抑制に効果的。同じ内容でも、目的と手順を明確にすることで品質が安定します。
既存の窓ガラスに貼ることで、太陽からの熱の流入を防ぎます。室温上昇が抑えられ、空調負荷の低減による省エネルギが期待できます。ランニングコストが不要なことも特徴です。
耐用年数や省エネ性能を踏まえ、設備・機器の更新を行います。高効率設備により運用コストの削減とCO₂排出量低減を実現し、環境に配慮した建物運営を支えます。
ベッドメイキング、バスルーム清掃、備品補充などを丁寧かつスピーディーに行い、清潔で心地よい客室空間を提供します。宿泊者が「また泊まりたい」と思える環境づくりを支えます。
季節や時間帯によって変動する空調負荷に合わせてポンプの回転数を調整し、快適な空調と省エネルギーを実現します。遠隔監視による高い削減率が特徴です。
強力な紫外線であるUV-Cを照射する装置です。空気中のカビ・ウイルスを死滅させ、空気質(IAQ)の向上を実現します。居室の天井・壁に設置するため、場所の制限が少ないことが特徴です。
デマンド上昇を抑えながら、室外機の間引き運転を実施します。外気温を測定し、室温変化が少なくなるよう自動調整するため、快適性と省エネルギーを両立します。
CO₂濃度1,000ppmを超えない範囲で換気設備を停止します。必要最低限の換気にすることで、冷暖房された空気が屋外に出るのを防ぎ、空調負荷を減らします。
自律走行型ロボットにより、広い床面の除じん清掃を自動化します。作業品質を均一化し、人が必要な作業へ集中できる体制をつくることで、清掃効率とコスト最適化を図ります。
自家消費型太陽光発電は、電気料金の抑制・BCP対策が可能です。設置場所の検討から補助金申請の代行まで、ワンストップで実施しております。